1、直觀
沈陽沙盤模型以微型實體的形式表現(xiàn)建筑設(shè)計。這種形式使建筑設(shè)計的構(gòu)思更加深入和完善，從而直接接近真實的建筑。因為它在三維空間中展現(xiàn)了一個直觀實體的形象，方便人們研究一個建設(shè)項目與環(huán)境的關(guān)系，從而做出可行的方案。建筑模型的直觀性還表現(xiàn)在模型建筑的整體性上，使觀者能夠通過建筑模型評價和欣賞建筑完整的空間形態(tài)乃至建筑周圍的整體環(huán)境。
2.表示
和其他的表現(xiàn)形式相比較，建筑模型的生動性特征是很明顯的，貫穿建筑設(shè)計和表達之中，沈陽沙盤模型的真實性是以他的立體形式反應(yīng)在觀眾的視角上面的，沒有專業(yè)思維和想象力的客戶，也可以欣賞和評論建筑。不要擔(dān)心我們?nèi)狈χR，就平面和立體把握不好，不敢對整體設(shè)計進行判斷和定論。沈陽沙盤模型的整體性不同與建筑的一個面或者幾個面的表達，沈陽沙盤模型可以表達模型的三維空間。
3.藝術(shù)性
現(xiàn)代建筑模型不再只是為了了解項目的功能、空間和外觀特征而制作的樣本。沈陽沙盤模型已經(jīng)成為一種整合美學(xué)原理和美學(xué)要求進行設(shè)計和制作的綜合藝術(shù)。和家具設(shè)計、工業(yè)設(shè)計產(chǎn)品一樣，更追求藝術(shù)與功能的結(jié)合。因此，模型教學(xué)也將成為一門需要融入現(xiàn)代藝術(shù)理論才能理解和創(chuàng)造的綜合性設(shè)計課程。